Wir vom Schlüsseldienst Bremen zeigen Ihnen, mit welchen Mitteln Sie sich absichern können.

Nach welchen Kriterien suchen Einbrecher ihre Objekte aus

Einbrecher suchen nicht nach Wohnungen und Häusern, die besonders reiche Beute versprechen. Denn diese sind in der Regel besser gesichert, so dass das Risiko für die Einbrecher bei solchen Coups deutlich ansteigt. Ein durchschnittlicher Einbrecher sucht sich Objekte aus, die einen leichten und risikoarmen Einbruch vermuten lassen. Sind Fenster oder Türen so angebracht, dass diese von der Straße oder von Nachbarn nicht eingesehen werden können, so sind diese bei Einbrechern besonders beliebt.

Doch auch über das Treppenhaus und die Wohnungstür werden viele Einbrüche verübt. Hier bevorzugen Einbrecher entweder die unterste oder die oberste Etage. Im Erdgeschoss sind die Fluchtmöglichkeiten am besten, im Dachgeschoss hingegen ist die Gefahr zufällig entdeckt zu werden minimal.

Doch egal in welcher Etage Sie wohnen: Sie sollten sich in jedem Fall für einen umfassenden Einbruchschutz Bremen entscheiden.

So schützen Sie Ihr Haus vor Einbrechern

Es gibt viele Möglichkeiten sich vor Einbrechern zu schützen. Vor allem im freistehenden Eigenheim ist es besonders wichtig den Einbrechern so wenig Angriffsfläche wie nur möglich zu bieten. Zum einen können Sie dafür sorgen, dass Fenster und Türen gut einsehbar sind und beispielsweise nicht durch Pflanzenbewuchs von der Umgebung abgeschirmt werden.

Auch eine umfassende und helle Beleuchtung des Hauses stellt in der Nacht einen wirksamen Schutz dar, stehen die Einbrecher dann doch auf dem Präsentierteller. Doch die wenigsten Einbrüche finden in der Nacht statt. Denn zu diesem Zeitpunkt sind die Bewohner in der Regel zuhause. Einbrecher warten lieber, bis für die Arbeit das Haus verlassen wurde, ehe sie zuschlagen.

Sie können Ihr Haus auf verschiedenen Ebenen absichern, um Einbrüche zu erschweren und im Falle eines Einbruchsversuchs gewarnt zu werden. So sind mechanische Sicherungen an Türen und Fenstern ebenso zu empfehlen wie die Installation einer Alarmanlage, welche Sie oder die Polizei bei einem Einbruch benachrichtigt.

Viele dieser Lösungen erscheinen erst einmal teuer, doch, wenn Sie nach und nach Ihr Heim umrüsten, wird der Zugriff für die Einbrecher immer schwieriger.

Die Türen sichern

Haustüren und auch Wohnungstüren sollten immer einen guten und umfassenden Einbruchsschutz bieten. Dies bedeutet im Regelfall, dass die Tür nicht von außen aufgehebelt werden kann. Moderne Türen bieten umfassende Sicherheitskonzepte, bei welchen die Tür an mehreren Punkten im Bauwerk gesichert ist.

Das Schloss und der Schließzylinder sollten ebenfalls den hohen Ansprüchen genügen. So sollte es den Einbrechern unmöglich gemacht werden das Schloss aufzubohren oder mit roher Gewalt in den Innenbereich zu gelangen.

⇒ Wir von Schlüsseldienst Bremen helfen Ihnen gerne bei der Auswahl der passenden Schließzylinder und beraten Sie umfassend.

Die Fenster sichern

Auch Fenster müssen gegen Einbrecher gesichert werden. Nur wenige Einbrecher schlagen wirklich Scheiben ein, um in eine Wohnung einzubrechen. Dies ist sowohl zu laut als auch zu auffällig. Viel eher werden gekippte Fenster gesucht oder normale Fenster aufgehebelt. Durch abschließbare Fenstergriffe können Sie bereits einige Einbruchsversuche stoppen.

Viel wichtiger sind jedoch speziell abgesicherte Fensterrahmen mit guten und hochwertigen Verriegelungssystemen. Diese werden mittlerweile von Einbrechern bereits erkannt und haben nicht nur eine sichernde, sondern auch eine abschreckende Wirkung auf viele Einbrecher. Einige der Sicherungsmöglichkeiten können Sie sogar problemlos im Nachhinein verbauen lassen, so dass kein kompletter Austausch der Fenster notwendig wird.

Wenn Sie sich noch in der eigenen Bauphase oder Planungsphase befinden, sollten Sie diese Sicherheitsfeatures jedoch von Anfang an mit einplanen.

Hilfreiche elektronische Sicherheitsmaßnahmen

Alarmanlagen können eine gute, zusätzliche Sicherheit bieten. Vor allem, seit die moderne Kommunikationstechnologie für eine starke Bewegung auf den Märkten gesorgt hat.

Mussten früher noch extrem hohe Beträge in eine umfassende Sicherungsanlage investiert werden, können Sie bereits jetzt mit geringen Kosten eine funktionelle und gute Lösung finden, welche sich beispielsweise über das WLAN mit Ihrem Smartphone verbinden lässt. Viele dieser Systeme sind sogar mit Kameras ausgestattet, so dass Sie Fehlalarmierungen vermeiden und bei Warnungen Ihre Wohnung digital kontrollieren können.

Umfassende Beratung vor Ort

⇒ Wir vom Schlüsseldienst Bremen helfen Ihnen gerne bei der Planung und Realisierung solcher Sicherheitssysteme. Wir arbeiten ausschließlich mit bekannten und guten Monteuren  zusammen, um Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung bieten zu können.

Gerne bieten wir auch eine Beratung vor Ort an, so dass sich unsere Mitarbeiter ein Bild der aktuellen Lage und Sicherheitssituation machen können. So können Vorschläge und Optionen für Sie konkretisiert werden und Sie erhalten einen umfassenden Überblick über die aktuelle Sicherheit Ihres Hauses. Bereits mit kleinen Veränderungen können oftmals große Wirkungen erzielt werden. Sie werden erstaunt sein, wie gut sich Ihr Haus gegen Einbrecher absichern lässt.

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Auch wenn die Schlüssel des eigenen Hauses verloren gehen, kann der Eigentümer selber entscheiden, ob er die Schließanlage durch den Schlüsseldienst Bremen austauscht oder nicht.

In einem Mietshaus sieht die Sachlage für Mieter anders aus. Wurde der Schlüsselbund verloren, ist der Schlüssel für die eigene Wohnungstür das kleinste Problem.

Denn der Vermieter kann den Austausch der Schließanlage verlangen, wenn die Gefahr besteht, dass der Schlüssel in falsche Hände kommt. Das wird dann teuer.

Doch immer wieder kommt es zu rechtlichen Auseinandersetzungen in der Frage, ob der Vermieter dem Mieter den Austausch der Schließanlage in Rechnung stellen kann oder nicht.

Gerichte urteilen je nach Einzelfall unterschiedlich. Denn ob der Mieter verpflichtet ist, die Schließanlage zu bezahlen, hängt von verschiedenen Faktoren ab.

Klausel im Mietvertrag

Einige Mietverträge enthalten eine Klausel, die den Austausch der Schließanlage bei Schlüsselverlust behandelt. In der Regel trägt der Mieter laut dieser Klausel die Kosten für den Austausch der Schließanlage, wenn er den Hausschlüssel verloren hat.

Wenn in Ihrem Mietvertrag eine solche Klausel vorhanden ist, bedeutet dies allerdings nicht zwingend, dass Sie im Ernstfall auch zahlen müssen. Denn grundsätzlich ist eine Mietvertragsklausel, nach der Vermieter berechtigt sind, die Schließanlage der Haustüre auf Kosten von Mietern auszutauschen, unwirksam. Gerichte urteilen in diesem Fall, dass die Klausel den Vermieter auch dann zum Ersatz der Schließanlage berechtigen würde, wenn die Gefahr des Missbrauchs ausgeschlossen sei.

Zum Beispiel wenn der Schlüssel in einen Fluss gefallen ist oder an einem weit entfernten Ort verloren wurde.

Das deutsche Gesetz geht in diesem Fall davon aus, dass der Mieter entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligt wird. Eine solche Mietvertragsklausel ist aus diesem Grund unwirksam.
(Urteil des LG Berlin v. 10.11.1987 64 S 196/87)

Darf der Vermieter den Austausch in Rechnung stellen?

Der Vermieter darf den Austausch der Schließanlage dem Mieter in Rechnung stellen, wenn eine missbräuchliche Verwendung des Schlüssels möglich ist.

Im Einzelfall urteilen Gerichte immer wieder anders, es kommt stets auf die genauen Umstände an. Wie leicht zu ersehen ist, ist diese Regelung ungenau, denn was bedeutet die Gefahr der missbräuchlichen Verwendung konkret?

Angenommen, der Schlüssel wird auf der Straße verloren, dem Schlüssel ist aber weder die Adresse noch der Name des Mieters zu entnehmen. Ist dann eine missbräuchliche Verwendung durch andere Personen zu befürchten oder nicht? Schon alleine dieses konkrete Fallbeispiel zeigt, wie schwierig die Frage nach der Haftung in der Praxis sein kann. In Einzelfällen kommt es dann beispielsweise darauf an, wo der Schlüssel verloren wurde. Wenn die Schlüssel geklaut wurden, ist eine missbräuchliche Verwendung immer wahrscheinlicher, als bei einem Verlust.

Eindeutig ist die Rechtslage, wenn die Schlüssel zusammen mit dem Portmonee oder Geschäftspapieren des Mieters verloren gingen, aus denen die Adresse eindeutig zu ermitteln ist. Auch der Name des Mieters auf dem Schlüssel kann eine missbräuchliche Verwendung wahrscheinlich machen, da der Name über das Telefonbuch oder Internet zur richtigen Adresse führen kann. (Urteil des KG Berlin v. 11.02.2008, 8 U 151/07)

Auch der Mieterverein Köln hat sich mit dieser Frage beschäftigt und einige nützliche Informationen zu diesem Thema zur Verfügung gestellt.

Wann muss der Mieter nicht zahlen?

Anders sieht die Sachlage aus, wenn die Umstände des Schlüsselverlustes die Annahme rechtfertigen, dass der Verlust des Schlüssels keinen Schaden anrichten kann.

Der Mieter muss in diesem Falle glaubhaft machen können, dass der Finder des Schlüssels mit dem Schlüssel selbst nichts anfangen kann. Das ist im Praxisfall nicht immer leicht zu beweisen. Denn selten gibt es Zeugen für die Aussagen des Mieters.

Fazit: In der Praxis ist es für Mieter häufig schwierig nachzuweisen, dass durch den Verlust des Schlüssels kein Risiko für den Vermieter und die anderen Hausbewohner entstehen kann.

Gerichte entscheiden jeweils im Einzelfall nach den genauen Umständen.

Der Verlust eines Hausschlüssels ist also immer heikel, wenn kein gutes Vertrauensverhältnis zwischen Vermieter und Mieter besteht und der Vermieter auf den Austausch der Schließanlage besteht. Dies geschieht oft im Sinne vom Einbruchschutz Bremen um die Wohnung für den Mieter sicherer zu machen.

Der Vermieter muss die Schließanlage auch tatsächlich austauschen

Es ist eigentlich selbstverständlich, dass der Mieter nur etwas zahlen muss, wenn die Schließanlage auch tatsächlich ausgetauscht wurde.

Doch auch in diesem Fall kommt es immer wieder zu rechtlichen Auseinandersetzungen. Grund ist das Mietrecht. Denn das Mietrecht sieht vor, dass der Mieter Schadensersatz für Schäden an der Mietsache leisten muss, die er verursacht hat. Der Vermieter kann den Ersatzbetrag aber nach Belieben verwenden, er muss damit nicht den Schaden beheben.

Im Falle eines Austausches der Schließanlage sieht die Sachlage allerdings anders aus. In diesem Fall hat der Vermieter nicht die Möglichkeit, den Ersatzbetrag nach Belieben zu verwenden. Der Mieter muss also nur für den Austausch der Schließanlage bezahlen, wenn diese auch tatsächlich ausgetauscht wurde. (Urteil AG Ludwigsburg v. 13.04.2010, 8 C 3212/09)

Sind elektronische Schließanlagen sinnvoller?

Streitereien mit dem Vermieter über den Austausch der Schließanlage und die Frage, wer den Austausch bezahlt, wären mit moderner Technik eigentlich obsolet.

Denn elektronische Schließanlagen können bei einem Verlust des Schlüssels ganz einfach neu programmiert werden. Ein Austausch ist nicht nötig.

Leider sind elektronische Schließanlagen in Deutschland immer noch die Ausnahme, vor allem in privaten Mietshäusern findet man sie selten.

Dabei tragen sie nicht nur zur Sicherheit der Mieter bei, sondern helfen im Falle eines Schlüsselverlustes auch, Kosten zu sparen.

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Einbrüche in Privatwohnungen und Häusern nehmen immer mehr zu, da ist es doch sicherer wenn die Türen, Fenster und Kellerluken entsprechend geschützt sind. Auch gibt es einiges zu beachten, damit die Einbrecher Ihnen einen unliebsamen Besuch ersparen.

Auf den nächsten Urlaub freut man sich auch und vergisst dabei sein Eigentum entsprechend zu sichern.

Wir vom Schlüsseldienst Bremen könne einiges tun um Sie bei Ihrer Sicherheit zu unterstützen und, wenn Sie unsere Regeln beachten werden Sie und ihr Besitz lange von Diebstählen und Einbrüchen verschont bleiben.

Sicherheitscheck durch den Schlüsseldienst Bremen durchführen lassen

Machen Sie einen Termin mit unserem Schlüsseldienst Bremen aus und wir kommen zu Ihnen zu einer Sicherheitsberatung. Wir stellen vor Ort Ihren Sicherheitsstandard fest und erstellen nach Bedarf einen Sicherheitsplan für Ihre Wohnung oder Ihr Haus.

Unsere Mitarbeiter sind auf dem neuesten Stand und können Ihnen zu einer effektiven Sicherheitstechnik raten. Am Fenster und an Fenstertüren empfehlen sich Sicherheitseinrichtungen auf beiden Seiten und zwei Schließpunkte pro laufenden Meter. Dadurch sind diese Hausöffnungen nur schwer aufzuhebeln. Der Griff sollte zusätzlich verschließbar sein.

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Fragen zum Einbruchschutz vom Schlüsseldienst Bremen

1.) Sind Ihre Haustüren mit Schutzbeschlägen und Zylinderabdeckung versehen? Von weitem gut sichtbare Markenschutzbeschläge mit VdS- oder DIN-Prüfsiegel können Einbrecher abschrecken.

2.) Hat Ihr Haustürschloss eine Sicherungskarte? Nachschlüssel für einen Türzylinder mit Sicherungskarte nicht kopiert werden, wenn die Sicherungskarte nicht vorgelegt werden kann. Es kommt also nicht zu ungenehmigten Kopien.

3.) Sind die Beschläge Ihrer Haustür von innen verschraubt? Von außen verschraubte Beschläge können von Einbrechern einfach abgeschraubt werden.

4.) Ist der Türzylinder im Beschlag bündig positioniert? Überstehende Türzylinder brechen schnell und einfach ab. Bereits wenn 3 mm überragen ist bereits der Schutz durch die Hausratversicherung bedroht.

5.) Hat die Eingangstür ein Zusatzschloss abbekommen? Ein Markenzusatzschloss ist sichtbar und eine gute Abschreckung, außerdem stellt es einen zusätzlichen Sicherungspunkt dar.

6.) Können Sie die Haustür nur leicht öffnen, ohne von Unbekannten aufgestoßen zu werden? Ein Zusatzschloss mit Sperrbügel wäre dafür die Lösung.

7.) Besitzen Sie einen Türspion, mit einem großen Weitwinkel von 200 Grad? Damit können Sie alles überblicken was draußen vor sich geht.

8.) Sind Ihre Fenster mit Zusatzfensterschlössern versehen? Wichtig ist es, Fenster auf der Schließ- als auch auf der Scharnierseite zu sichern. Ein abschließbarer Fenstergriff schützt nicht vor Einbruch er ist lediglich als Kindersicherung gedacht.

9.) Sind auch die Dachfenster ausreichend gesichert? Mit den modernen Dachfenstersicherungen wird höchster Schutz erreicht.

10.) Haben die Rollläden von innen eine extra Sicherung? Licht- und Sichtschutz sind schön reichen jedoch nicht aus. Nur mit einem zusätzlichen Verschluss sind sie wirklich sicher.

11.) Sind Keller- bzw. Nebentüren auch mit Sicherungen geschützt? Meist steigen Einbrecher auf diesem Wege ungestört ein. Gitterroste an Kellerschächten sollten gegen Abheben mit Sicherungen versehen werden. Ihre Kellerfenster sind ebenfalls sehr wichtig.

Haben Sie diese Punkte zum Thema Einbruchschutz Bremen und Sicherheitstechnik erfüllt? Dann können Sie in der Nacht mit gutem Gewissen und mit einem guten Gefühl ins Bett gehen!

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Ein sicheres Zuhause erfordert nicht nur die Dienste des Schlüsseldienst Bremen, sondern es fordert auch von Ihnen als Besitzer die Einhaltung von Regeln:

Vor einer Urlaubsreise sichern Sie Ihr Anwesen mit Zeitschaltuhren und bitten Sie die Nachbarn Briefkasten und Mülltonne zu leeren.

Wenn das Haus aussieht, als sei jemand Zuhause wird ein Einbrecher nicht so schnell aktiv werden. Unser Schlüsseldienst Bremen hilft Ihnen gerne. Auch MDR gibt weitere Tipps für ein sicheres Zuhause.

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